Wyłącznie w biurze Stoprocent Nieruchomości wyjątkowy, nowoczesny drewniany dom zbudowany na południowym stoku w rejonie Pogórze Dynowskie w miejscowości Wyżne - powiat strzyżowski. Nieruchomość oddalona o 9 km od granic Rzeszowa, 18 km od jego centrum, 2 km od aktualnie powstającego odcinka drogi ekspresowej S19 który zostanie uruchomiony w 2025 roku.

Niepowtarzalne miejsce:
Dom zlokalizowany jest na południowym stoku, gdzie z tarasu możemy zachwycać się wyjątkowymi zachodami słońca oraz panoramą na pobliskie miejscowości oraz wzgórza. Warto podkreślić, że ten piękny widok zmienia się wraz ze zmianami pogody czy pór rok ale pozostaje zawsze niezwykły.

Działka o powierzchni 32 ar jest w pełni zagospodarowana, posiada alejki wykonane z garnitu, trawnik najwyższej klasy, starodrzew, oraz ozdobne nasadzenia m.in drzewka bonsai. Do stworzenia tego miejsca zostały użyte materiały najwyższej jakości m.in. około 50 ton kamienia ze Śląska czy ozdobny biały kamień z Grecji.
Automatyczne podlewanie zostało podzielone na trzy strefy, zasilane wodą deszczową posiada czujnik deszczu a w działce zakopany jest zbiornik o pojemności 1200l na deszczówkę pomagający utrzymać ogród. Wszystkie rynny podłączone są do niego.
Część działki zagospodarowana jest pod winnice i ekologiczny ogród w którym rosną warzywa.
Drogi na działce zostały zbudowane od podstaw aktualnie są wysypane kamieniem ale gotowe są aby położyć na nich kostkę brukową lub utwardzić nawierzchnie w dowolny sposób.

Dom:
Prace związane z budową domu zakończyły się w 2021 roku. Wybudowany jest on z bali drewna świerkowego. Drewno zabezpieczone jest specjalistycznymi środkami firmy Adler dzięki czemu zachowuje swój wyjątkowy styl i prościej zadbać o jego dobrą kondycje. Na dachu blachodachówka z posypką imitującą gont góralski- wygłusza to padający deszcz. Szum padającego deszczu pochodzi od bogatej roślinności wokół. Wybór okien był stricte powiązany z położeniem domu, okna są trzyszybowe, ośmiokomorowe posiadają specjalną konstrukcję dzięki, której podczas wietrznych dni w środku jest cicho i przyjemnie. Poddasze ocieplone jest pianą PUR z atestem.
Woda pitna do domu jest dostarczana wodociągiem ze źródła. Dodatkowo wbudowana lampa UV dba o jej dobrą jakość.
Dom został wkomponowany w istniejące nasadzenia dzięki czemu na działce mamy kilkunastoletnie drzewa.
Sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Układ pomieszczeń parter:
- Duży salon z aneksem kuchennym
- Jadalnia
- Gabinet
- Łazienka
- Przedpokój
- Ponad 30 metrowy taras z widokiem na zachody słońca

Układ pomieszczeń piętro:
- 3 sypialnie
- Łazienka
- Taras ponad 10m

Układ pomieszczeń piwnica:
- strefa relaksu
- kotłownia w której znajduję się pompa ciepła oraz zasobnik na wodę
- piwnica właściwa
wejście do piwnicy jest również bezpośrednio z zewnątrz

Pasywność domu:
Zbudowana wiata na dwa samochody mieści na sobie panele fotowoltaiczne o mocy 9,5 KW. Ogrzewanie domu to pompa ciepła, dodatkowo dom wyposażony jest w systemy rekuperacji i klimatyzacji. Sumaryczne koszty utrzymania domu (ogrzewanie, klimatyzowanie i prąd) w roku 2021 to 600 zł a za cały rok 2022 to 900zł.

Inteligentny dom:
Dom posiada wiele systemów, które pozwalają między innymi na sterowanie roletami, bramą, oświetleniem, podlewaniem ogrodu, uruchomieniem klimatyzacji lub ogrzewania czy otwieraniem domu a nawet sterowanie wodospadem zbudowanym pod tarasem z pozycji telefonu.

Pozostałe udogodnienia:
- Brama na pilota
- System monitoringu
- Domek dla ogrodnika
- Internet
- Rolety zewnętrzne i moskitiery na wszystkich oknach
- Drewutnia

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Ogłoszenie publikowane na dzień: 30 sierpnia 2023 roku.

Osoba prowadząca sprzedaż:

Tel.
Stoprocent Nieruchomości
Adres: Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Skontaktuj się już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację. Ten dom może spełnić wszystkie Twoje oczekiwania!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )